Réf. : G26/3261 / 04 juin 2026
Paris 8e (75008)
Voir l'adresse du bien sur une carteSitué boulevard Malesherbes, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement très recherché, à quelques minutes du Parc Monceau et des Champs-Élysées, avec métros, commerces et restaurants au pied de l'immeuble.
Au 6ᵉ étage (sans ascenseur) d'un immeuble sécurisé, cet appartement offre une surface optimisée de 32,23 m² Loi Carrez et surface totale 45,21 m² au sol.
Disposition
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
• Salle de bain avec WC
• Chambre en mezzanine avec rangements
• Plan fonctionnel avec beaux volumes
Idéal pour
• Investissement locatif
• Pied-à-terre parisien
• Premier achat dans un quartier prestigieux
Les +
Emplacement premium dans le 8ᵉ
Beaux volumes grâce à la mezzanine
Quartier très demandé
Commerces et transports à quelques mètres
Informations
• Surface Loi Carrez : 32,23 m²
• Surface au sol : 45,21 m²
• Charges : 300 € / trimestre
• Taxe foncière : 700 € / an
• DPE : D
• Estimation consommation électrique : ≈ 800 € / an
Boulevard Malesherbes – Paris 8
Bien rare dans ce secteur.
- Villiers
- Saint-Augustin
- Europe
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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