Annonce exclusive

Location meublée appartement 2 pièces 16 m² Paris 8E (75008) 1.500 €

Réf. : G50/0521

Paris 8e (75008)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 16 m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Location meublée tout compris à partir du 10 janvier 2027 (2 mois minimum - 12 mois maximum).

Appartement meublé et entièrement équipé, idéalement situé rue de Marignan, à quelques mètres des Champs-Élysées, de l’avenue Montaigne et du métro Franklin D. Roosevelt.

Situé au 6e étage sans ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne, cet appartement a été aménagé de façon à offrir un espace de vie fonctionnel et confortable.

D’une surface de 22 m² au sol (16 m² loi Carrez), il comprend plusieurs espaces distincts :

* Une cuisine équipée (lave-linge séchant, grand réfrigérateur, micro-ondes, machine à café, Airfryer, bouilloire, grille-pain et tout le nécessaire pour préparer vos repas),
* Un espace nuit avec lit double (140 x 190 cm), télévision et grande armoire,
* Une salle de douche attenante à la chambre.
* Une pièce avec fauteuil et bureau,
* Un wc indépendant (pas de sanibroyeur).

L’appartement dispose également de la fibre optique et est très calme, le rendant idéal pour du télétravail.

Le loyer est de 1500 € par mois.
Ce montant inclut les charges de copropriété, l'électricité, l’eau froide, le Wi-Fi, les chaînes TV et l'assurance habitation.
Garant obligatoire (pas de garantie Visale).
Caution : 2000€.

N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Je peux aussi vous envoyer une vidéo de l'appartement sur demande.

  • Franklin D. Roosevelt
  • Saint-Philippe du Roule
  • Champs-Élysées - Clemenceau (Grand Palais)

Conditions financières

Loyer charges comprises
1.500 € / mois
Dont charges
540 € / mois
Dépôt de garantie
1.900 €


Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
699,20 €
Complément de loyer
260,80 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
36,40 € / m² *
582,40 € pour 16 m²
Loyer de référence majoré
43,70 € / m² *
699,20 € pour 16 m²

* Location meublée dans le secteur Champs-Elysées (zone 2) - Appartement 2 pièces construit avant 1946

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 260,80 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr