Vente appartement 4 pièces 88,50 m² Paris 7E 1.250.000 €

A proximité immédiate de la rue Cler, dans le 7e arrondissement de Paris, au 4e étage d'un immeuble en brique et pierre de taille de cinq étages, appartement de 88,56 m² offrant le charme de l'ancien et une configuration familiale.

Seul appartement sur le palier, traversant, ce bien est issu de la réunion de deux appartements et bénéficie d'un plan sans aucune perte de place et d’une très belle luminosité.

Le séjour exposé Ouest, agrémenté d'une cheminée ancienne, dispose de deux fenêtres donnant sur une rue très calme.
L’appartement dispose de trois grandes chambres dont deux sur cour ayant chacune une salle d'eau indépendante.
La troisième chambre peut, en fonction du besoin des acquéreurs, facilement redevenir une salle à manger en recréant une grande double pièce avec la cuisine adjacente.

L'appartement a conservé les éléments de caractère recherchés dans l'ancien : parquet, moulures et cheminées

Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage électrique. Il n’y a pas, pour le moment, d’ascenseur.

Deux grandes caves situées au sous-sol complètent ce bien et une location de parking à proximité est possible.

Cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié au cœur du 7e arrondissement. Le quartier est réputé pour sa rue piétonne, ses commerces, ses restaurants, ses écoles et son ambiance de village à quelques pas de la tour Eiffel.
Le Champ-de-Mars, les Invalides et les quais de Seine se trouvent également à proximité, permettant de profiter pleinement des attraits du quartier.

Les transports sont facilement accessibles avec les stations de métro École Militaire (ligne 8) et La Tour-Maubourg (ligne 8) à proximité, ainsi que de nombreuses lignes de bus.