Réf. : G39/0489 / Publié le 23 juillet 2026
Paris 7e (75007)
Voir l'adresse du bien sur une carte22 rue Rousselet – Paris 7ᵉ – 2ᵉ étage sans ascenseur.
Bel appartement lumineux et calme dans le cœur du 7ᵉ arrondissement !
Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) dans une rue très calme et prisée entre Le Bon Marché, les Invalides et la rue de Sèvres.
Prestations :
• Séjour spacieux et lumineux avec belles tomettes anciennes au sol
• Coin salon confortable et espace bureau près de la fenêtre
• Chambre calme avec rangements et belle lumière
• Cuisine moderne et équipée (plaque induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge)
• Salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne, vasque et wc
• Coin repas indépendant avec table et chaises
Points forts :
• Très lumineux grâce à ses grandes fenêtres
• Calme absolu (côté cour)
• Meublé et équipé
• Idéal pour couple ou personne seule
• Proximité commerces, transports (Métros Sèvres-Babylone, Saint-François-Xavier) et parcs.
Loyer : 2 200 € charges comprises.
Visites possibles le samedi 25/07 à 14h.
Dpe en cours.
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- Duroc
- Vaneau
- Falguière
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Conditions financières
2.200 € / mois
100 € / mois
4.200 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
2.030,40 €
69,60 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
36 € / m² *
1.692 € pour 47 m²
43,20 € / m² *
2.030,40 € pour 47 m²
* Location meublée dans le secteur Ecole-Militaire (zone 1) - Appartement 2 pièces construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 69,60 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr