Vente appartement 2 pièces 36 m² Paris 7E (75007) 425.000 €

Avenue de Suffren / Champ de Mars.
Rare sur le secteur : Élégant 2 pièces de 36 m² avec balcon, au pied de la Tour Eiffel.

Offrez vous l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale !
Situé avenue de Suffren, à proximité immédiate du Champ de Mars, cet appartement, au 1er étage d'un immeuble de 4, combine à la perfection emplacement, sécurité et praticité.

Un cadre de vie privilégié et sécurisé
Niché au sein d'une résidence parfaitement sécurisée (gardien, digicode, interphone), l'immeuble s'ouvre sur un jardin intérieur verdoyant, véritable havre de paix au cœur de Paris.

Les atouts du bien :
Extérieur : un petit balcon donnant sur la rue Desaix, idéal pour prendre un café en extérieur.
Agencement idéal : bel espace de vie lumineux sans perte de place et sans vis-à-vis.
Espace d'eau fonctionnel : salle d'eau optimisée avec douche, WC et emplacement dédié pour machine à laver.

La vie parisienne à pied
Un quotidien simple et agréable avec tout à portée de main :
Commerces de bouche au pied de l'immeuble : Super U, Franprix, bouchers, primeurs et artisans du quartier.
Idéalement desservie :
Métros : La Motte-Picquet – Grenelle (Lignes 8 & 10) et Dupleix (Ligne 6)
RER C : Champ de Mars – Tour Eiffel
Bus : Lignes 42, 69, 82, 86.

L'investissement idéal
Que vous cherchiez un premier achat coup de cœur, un pied-à-terre parisien ou un placement locatif clé en main, ce bien répond à toutes vos exigences.
Rentabilité immédiate : le bien se loue 1.360 € / mois en meublé.

Une opportunité rare à visiter sans tarder ! DPE, charges et informations complémentaires disponibles sur demande.