Vente appartement 3 pièces 48 m² Paris 7E (75007) 715.000 €

Paris 7e – École Militaire / Invalides – 3 pièces 48 m² – 2 chambres

Emplacement exceptionnel, à deux pas du métro École Militaire, des Invalides, du Champ-de-Mars et à quelques minutes de la Tour Eiffel.

Très bel appartement de 48 m², au 5e et dernier étage sur 5, sans ascenseur. Entièrement refait à neuf avec goût, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.

Très lumineux et ensoleillé, y compris en hiver, l’appartement est également très calme.

DESCRIPTION :
Belle pièce de vie lumineuse
2 vraies chambres : environ 13 m² et 9 m²
Cuisine aménagée
Salle de bains
WC séparés avec WC suspendus et lave-mains

La chambre de 13 m² peut accueillir un grand lit et des rangements. La seconde, actuellement équipée d’un lit simple, convient parfaitement comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau.

Aucun travaux à prévoir.

COPROPRIÉTÉ :

Bel immeuble ancien de caractère, très bien entretenu, avec une copropriété bien gérée.

Ravalement voté, entièrement payé par le vendeur.

Charges : environ 150–160 €/mois, incluant eau froide et entretien des parties communes.

ENVIRONNEMENT & TRANSPORTS :

Quartier résidentiel et recherché, avec commerces, restaurants et services à proximité.

Métro École Militaire à deux pas, Invalides et La Tour-Maubourg à proximité, RER C aux Invalides et nombreuses lignes de bus.

ÉCOLES :

Secteur particulièrement recherché pour ses très bonnes écoles, collèges et lycées publics et privés, de la maternelle au lycée.

INFORMATIONS :
Surface : 48 m²
3 pièces / 2 chambres
5e et dernier étage
Sans ascenseur
Chauffage électrique individuel, radiateurs à inertie
Charges : 150–160 €/mois
Taxe foncière : 1600 €
DPE : en cours

Un appartement clé en main, élégant, lumineux et très calme, dans l’un des meilleurs emplacements du 7e arrondissement.

À visiter sans tarder.