Vente appartement 3 pièces 95 m² Paris 7E (75007) 1.460.000 €

Paris 7e : Varenne - Le Bon Marché, 3 pièces habitation / bureaux, usage mixte.

Adresse d’exception dans l’une des rues les plus confidentielles, calmes et recherchées du VIIᵉ arrondissement, entre Invalides et Le Bon Marché.

Dans un superbe immeuble haussmannien aux parties communes de grand standing, l’appartement à rénover de 95 m², offre un potentiel de transformation exceptionnel.

Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une jolie clarté, de beaux volumes et conserve tout le cachet de l'ancien : parquet Point de Hongrie, moulures, cheminées en marbre et belle hauteur sous plafond.

Bien à usage mixte, situé en rez-de-chaussée et sur cour, le plan actuel offre une double réception / bureaux sur rue. Les espaces plus intimistes sont à l’abri des regards sur la jolie cour dégagée, comprenant une grande chambre avec cheminée, une cuisine indépendante, deux pièces d’eau et deux toilettes.

Deux entrées distinctes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement en :

- habitation
- profession libérale
- bureau de représentation.

Un bien rare, destiné à une clientèle recherchant une adresse prestigieuse, un immeuble de grand standing et un potentiel de création rare.

Métros : Varenne (ligne 13), Vaneau (ligne 10), Solférino (ligne 12), Sèvres–Babylone (lignes 10 et 12).

Bus : 68, 69, 83, 86, 87…