Vente appartement 3 pièces 75 m² Paris (75016) - Michel-Ange Molitor - 730.000 €

Au 3e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien des années 1930, cet appartement traversant a été entièrement rénové tout en conservant le charme de l'ancien.

L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-est, prolongée par un balconnet. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace séjour. Un coin bureau permet d'aménager un espace de travail confortable.

Côté nuit, les chambres donnent sur cour, offrant un environnement calme et préservé. L'appartement dispose également d'une salle de douche, de wc séparés ainsi que d'une buanderie.

La rénovation a su mettre en valeur les éléments d'origine, notamment le parquet ancien qui a été vitrifié.

Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité et l'ensemble de l'appartement bénéficie du double vitrage.

Une porte blindée complète les prestations.

Traversant, avec une double exposition sud-est / nord-ouest, le bien profite d'une excellente luminosité et d'une agréable circulation de l'air tout au long de la journée.

Le chauffage est collectif.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé au cœur du quartier d'Auteuil, dans le 16e arrondissement, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel très recherché, apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses écoles (Notre Dame des Oiseaux, Gustave Leven, Dupanloup) et ses nombreux services.

Il se trouve à quelques minutes à pied des stations Michel-Ange Molitor et Exelmans (ligne 9), ainsi que de la station Porte d'Auteuil (ligne 10), offrant un accès rapide aux principaux quartiers parisiens.

Le secteur profite également de la proximité du Bois de Boulogne, de l'hippodrome d'Auteuil et de Roland-Garros, tout en conservant une atmosphère de quartier agréable et vivante.

Charges annuelles de copropriété : 4 400 € (chauffage inclus)
Taxe foncière : 1 676 €