Réf. : G45/2193 / Publié le 27 juillet 2026
Paris 6e (75006)
Voir l'adresse du bien sur une carteSplendide deux pièces entièrement rénové et meublé à neuf au cœur du quartier Notre-Dame-des-Champs (Paris VI) et à proximité de la gare Montparnasse.
Etage élevé, ascenseur, balcon sans vis-à-vis avec vue sur les toits de Paris, exposé sud.
Grand séjour avec coin bureau aménagé sur mesure et cuisine ouverte intégrée.
Chambre avec grand placard ouvrant sur le séjour.
Couloir d'entrée avec grands placards desservant le séjour, la salle de douche et des wc séparés.
Prestations haut de gamme : parquet chêne massif, plan de travail en granit, volets roulants électrique, fenêtres double vitrage en aluminium, électroménager neuf (grande TV connectée Samsung, cafetière Nespresso Latissima, frigo et congélateur, four, plaque, lave-vaisselle, micro-onde, lave-linge, bouilloire, grille-pain, matériel de repassage, sèche-cheveux, aspirateur...).
Vaisselle et linge de lit fourni (couette, oreillers, draps).
Gardien à demeure, interphone, ascenseurs sécurisés, chauffage et eau collectifs.
Nombreux transports (métros lignes 4-6-12-13, bus 28-39-58-82-89-91-92-94-95-96, transilien N, noctiliens 01-02-12-13-61-62-63-66).
Loyer incluant une provision pour charges (eau froide et chaude, chauffage) de 180 €/mois.
Garant souhaité.
- Montparnasse - Bienvenüe
- Falguière
- Saint-Placide
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Conditions financières
2.457 € / mois
180 € / mois
4.554 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
1.884,70 €
392,30 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
33,40 € / m² *
1.569,80 € pour 47 m²
40,10 € / m² *
1.884,70 € pour 47 m²
* Location meublée dans le secteur Notre-Dame-des-Champs (zone 1) - Appartement 2 pièces construit entre 1971 et 1990
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 392,30 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr