Paris 6e (75006)
Voir l'adresse du bien sur une carteLuxembourg - Vavin - Paris 6ème - Disponible à partir du 24 août 2026
Rue Bréa, au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble Haussmannien situé au pied du métro Vavin.
Appartement 2 pièces entièrement rénové en 2025 loué tout équipé avec du mobilier neuf de qualité.
Charme de l'ancien (parquet, moulures), beaux volumes, traversant et lumineux (8 fenêtres !), très calme car donnant sur 2 cours rénovées, nombreux rangements. Chauffage électrique.
Vue magnifique et dégagée sur les ateliers d'artiste de la Grande Chaumière.
Quartier très agréable, commerçant et à proximité immédiate de :
- supermarchés, pharmacies, boulangeries, boucheries, poissonnier, fromager de qualité
- jardin du Luxembourg à 3 min à pied (et ses 6 terrains de tennis).
- nombreux cinémas boulevard Montparnasse
- restaurants / bars typiquement parisiens (la Rotonde, le Select, le Dôme, le Vavin)
- établissements scolaires réputés : Stanislas, Ecole Alsacienne, Montaigne, Assas
Mobilier de qualité fourni, notamment :
- literie coffre Emma 160x200
- bibliothèque Watford
- canapé La Redoute Intérieurs
- Table Zara Home
Cuisine entièrement équipée, notamment :
- Machine à laver / sécher
- Four
- Micro-ondes
- Frigidaire / congélateur
Luxembourg - Vavin - Paris 6 - Available from August 24th, 2026
Rue Bréa, on the 1st floor (no elevator) of a Haussmann-style building located at the Vavin metro station.
2 room apartment fully renovated in 2025 rented fully equipped with new high-quality furniture.
Typically Parisian (parquet floor, moldings), luminous (8 windows!), very quiet because entirely on 2 renovated courtyards, numerous storage spaces (wardrobes, lift-up storage bed). Electric heating.
Magnificent view on the artist studios of Montparnasse.
Very pleasant neighborhood close to :
- supermarkets, bakeries, etc.
- Luxembourg garden (and its 6 tennis courts!).
- numerous cinemas on Boulevard Montparnasse
- Montparnasse restaurants / bars
Quality furniture provided :
- Emma bedding 160x200
- Watford library
- La Redoute Interieurs sofa
- Zarah Home table
Fully equipped kitchen including:
- Washer / dryer
- Oven
- Microwave
- Fridge / freezer
- Vavin
- Notre-Dame-des-Champs
- Edgar Quinet
Conditions financières
2.790 € / mois
116 € / mois
5.348 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
1.801,70 €
872,30 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
34,90 € / m² *
1.500,70 € pour 43 m²
41,90 € / m² *
1.801,70 € pour 43 m²
* Location meublée dans le secteur Notre-Dame-des-Champs (zone 1) - Appartement 2 pièces construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 872,30 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr