Vente appartement 2 pièces 49,77 m² Paris 6E (75006) 598.000 €

Appartement, Paris 6ᵉ (75006), 2 pièces, 49.77 m² (Loi Carrez), 598 000€.

• 2 pièces
• 1 chambre
• 49.77 m²
• 3ᵉ étage / 5
• Type de chauffage : Collectif (gaz)
• Classe énergie : D; GES : B
• Charges annuelles courante 2025 : 2155 euros
• Taxe foncière 2026 : 1165 euros.

Au Coeur du quartier Montparnasse/ Vavin, dans un quartier très animé (cinéma, commerces, tour Montparnasse, rue de Rennes, proximité avec le Jardin du Luxembourg), au 3e étage par escalier, un 2 pièces de 49,77 m² avec parquet apparent.

Il bénéficie d’une très belle pièce de vie très claire (photos prises jour de mauvais temps!), d’une jolie salle de bain et de wc séparés.

L'adresse ne donne pas sur le boulevard (mais sur l’impasse Robiquet, donc très calme, exposition nord-ouest). Une très agréable petite cour, très végétalisée et bien entretenue permet d’accéder au bâtiment où se trouve l’appartement.

Le bien est calme, silencieux bien que situé proche du Boulevard Montparnasse.

Ce bien est agrémenté d’une cave de 5 m2 en sous-sol de l’immeuble.

Des travaux de rafraîchissements de type peinture sont à prévoir mais le bien est habitable en l’état.

Livré clé en main, l’appartement offre tous les équipements nécessaires, aussi bien pour un pied-à-terre que pour une résidence principale ou un très bon rendement locatif (2000+€/mois cc).

Visites prévues le jeudi 17 décembre (fin de matinée – midi et début d’AM) pour une vente fin décembre 2026.