Location meublée appartement 2 pièces 47 m² Paris 6E (75006) 2.457 €

Réf. : G45/2193 / Publié le 27 juillet 2026

Paris 6e (75006)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 47 m²
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Splendide deux pièces entièrement rénové et meublé à neuf au cœur du quartier Notre-Dame-des-Champs (Paris VI) et à proximité de la gare Montparnasse.
Etage élevé, ascenseur, balcon sans vis-à-vis avec vue sur les toits de Paris, exposé sud.
Grand séjour avec coin bureau aménagé sur mesure et cuisine ouverte intégrée.
Chambre avec grand placard ouvrant sur le séjour.
Couloir d'entrée avec grands placards desservant le séjour, la salle de douche et des wc séparés.
Prestations haut de gamme : parquet chêne massif, plan de travail en granit, volets roulants électrique, fenêtres double vitrage en aluminium, électroménager neuf (grande TV connectée Samsung, cafetière Nespresso Latissima, frigo et congélateur, four, plaque, lave-vaisselle, micro-onde, lave-linge, bouilloire, grille-pain, matériel de repassage, sèche-cheveux, aspirateur...).
Vaisselle et linge de lit fourni (couette, oreillers, draps).
Gardien à demeure, interphone, ascenseurs sécurisés, chauffage et eau collectifs.

Nombreux transports (métros lignes 4-6-12-13, bus 28-39-58-82-89-91-92-94-95-96, transilien N, noctiliens 01-02-12-13-61-62-63-66).
Loyer incluant une provision pour charges (eau froide et chaude, chauffage) de 180 €/mois.
Garant souhaité.

  • Montparnasse - Bienvenüe
  • Falguière
  • Saint-Placide

Accès Prioritaire

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Conditions financières

Loyer charges comprises
2.457 € / mois
Dont charges
180 € / mois
Dépôt de garantie
4.554 €


Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
1.884,70 €
Complément de loyer
392,30 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
33,40 € / m² *
1.569,80 € pour 47 m²
Loyer de référence majoré
40,10 € / m² *
1.884,70 € pour 47 m²

* Location meublée dans le secteur Notre-Dame-des-Champs (zone 1) - Appartement 2 pièces construit entre 1971 et 1990

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 392,30 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr