Vente studio 12,14 m² Paris 6E (75006) 249.000 €

•  12,14 m²  •  Étage 2/5. Belle adresse, quartier coup de cœur.
Situé dans l'une des rues les plus recherchées du 6ème arrondissement, à deux pas de l'entrée du Jardin du Luxembourg, ce studio de 12,14m² bénéficie d'une adresse de prestige au cœur d'un environnement résidentiel élégant.
Entièrement repensée par une architecte et refaite avec des finitions haut de gamme, cette pépite se révèle aujourd'hui un pied-à-terre contemporain, rénové avec goût et intelligence. Chaque centimètre carré a été pensé et optimisé, gardant son élégance et sa fonction de confort.
Le studio se situe au 2ème étage par ascenseur. Belle hauteur sous plafond : 2,69m avec ses moulures et son parquet en chêne d'origine d'époque !

Salle d'eau fonctionnelle et optimisée : grande douche, WC, petit lavabo, chaudière électrique Ariston.

Une kitchenette tout équipée : plan de travail en bois massif, plaque à induction, hotte, lumière et de nombreux rangements, réfrigérateur (avec bac de congélateur). Possibilité d'ajouter un lave-linge ou lave-vaisselle.

Trois grandes fenêtres, double vitrage, bonne isolation, vue sur courette très calme.

Interphone. Une cave complète le bien. DPE: E

Le diagnostic énergétique n'est pas mis à jour depuis les travaux, un nouveau diagnostic est prévu.

Les grandes écoles sont toutes à proximité, l'entrée du Jardin du Luxembourg juste au bout de la rue de Fleurus.

Restaurants, cafés, boulangeries, supermarchés, laverie à deux pas.

Idéal pour un pied-à-terre ou pour une étudiante.
Taxe foncière 2025: 311 €