Vente appartement 2 pièces 36 m² Paris 5E (75005) 460.000 €

Situé dans un quartier vivant et très bien desservi. Quartier très recherché pour sa proximité avec de nombreux établissements : Sorbonne Université, Université Paris Cité...

À quelques pas, la Rue Mouffetard anime le quartier avec ses nombreux commerces de bouche, ses marchés typiques et ses restaurants conviviaux, offrant une atmosphère authentiquement parisienne au quotidien.

Pour les moments de détente, le Jardin du Val-de-Grâce se trouve à quelques minutes, offrant un véritable havre de verdure, tandis que le Quartier Latin tout proche séduit par sa richesse culturelle, ses librairies et ses lieux de vie animés. Enfin vous serez très proche de la ligne 7 du métro (station Censier-Daubenton) et des lignes de bus 91, 21, 27 et 47.

Situé dans une rue piétonne, au calme sur cour, au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé de 6 niveaux, cet appartement de 36 m² en bon état saura vous séduire par son agencement optimisé.

Dès l’entrée, vous découvrez une distribution harmonieuse des espaces, avec une hauteur sous plafond mouluré de 2,80m. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, invite à la détente et s’accompagne d’un coin repas en alcôve, idéal pour recevoir en toute convivialité.

La chambre, spacieuse et confortable, constitue un véritable cocon, tandis que la salle d’eau avec WC complète ce bien avec praticité. Grand placard fonctionnel. Une cave en sous-sol complète le bien.

Implanté dans un immeuble datant d’avant 1949, l’appartement bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage, le chauffage électrique, la fibre optique et une VMC, assurant confort et modernité. Porte d'entrée blindée.

Un bien de charme, parfaitement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Charges de copropriété : 100€/mois.