Vente studio 36 m² Paris 5E (75005) 399.000 €

LOFT Studio en rez-de-chaussée lumineux, au clame sur cour exposé sud-ouest.

Au pied du métro Gobelins et à deux pas du quartier Latin.

Ses nombreuses baies-vitrées en double vitrage, sa belle hauteur sous plafond de 3,60 m, et son optimisation d'aménagement, donnent l'impression d'une surface plus grande.

Gardienne, digicode, racks à vélos.

Aucuns travaux à prévoir

Salon : canapé lit d'angle avec coffre de rangement, TV sur meuble.

Cuisine équipée : table bar 4 personnes, plaque vitro 4 feux, four, micro-ondes, frigo. Nombreux rangements.

Couloir : dressing aménagé.

Salle d'eau : Entièrement carrelée. Douche vitrée 90x100; lavabo, WC, lave linge, radiateur sèche serviettes, VMC, placards.

Mezzanine : lit 160x200, placard, Hauteur sous plafond 1,20m.

Radiateurs électriques à inertie / Ballon 150L / Appartement fibré.

Vendu meublé et entièrement équipé (aspirateur, table et fer à repasser, cafetière, vaisselle ...)
Posez vos valises ou mettez-le en location meublée immédiatement.

Prix : 399 000 € (391 000 € + 8 000 € de mobilier, électroménager et équipements déductibles des « frais de Notaire » pour l'acquéreur)

Surface totale utile de 39,01 m2
30,21 m2 carrez + en mezzanine : 6 m2 de couchage + 2,80 m2 placard et ballon.
La surface carrez a été établie sans escalier, bien qu'il soit fourni et monté lors de la vente.

Énergie E : 371 Kwh (finale 161 kwh)
Gaz C :12 Kg Co2
Diagnostics réalisés.

Charges de copropriété : 142 € /mois
(Gardienne, eau …et charges courantes)

Taxe Foncière 2025 : 734 € /an

Petit immeuble de 26 lots sur 6 étages.

A 100 m du métro GOBELINS
Station de taxis au pied de l'immeuble
Nombreux commerces à proximité, dont Monoprix et Carrefour City