Vente appartement 3 pièces 50 m² Paris 5E (75005) 650.000 €

Idéalement situé au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et du Jardin des Plantes, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 50 m² situé entre Place Monge, Censier Daubenton et la rue Mouffetard, parfaitement agencé grâce à sa distribution en étoile, offrant une circulation fluide et aucune perte d'espace, au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 1970 avec gardien.

Ce 3 pièces se compose de :

* Une entrée desservant l'ensemble des pièces.
* Un séjour lumineux.
* Deux chambres.
* Une cuisine indépendante entièrement équipée.
* Une salle de bains.
* Un wc séparés.

L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking privative, de rares prestations recherchées dans le quartier.

Le chauffage est assuré par le réseau collectif CPCU (Compagnie Parisienne de Chauffage Urbain), garantissant un excellent confort thermique. Les charges de copropriété s'élèvent à 850 € par trimestre, comprenant notamment le chauffage collectif, l'entretien des parties communes, l'ascenseur et les services du gardien.

Les atouts :

* Distribution en étoile sans perte d'espace.
* 3 pièces – 2 chambres.
* Ascenseur.
* Gardien.
* Cave.
* Place de parking privative.
* Chauffage collectif CPCU.