Vente appartement 2 pièces 43 m² Paris 5E (75005) 569.000 €

Paris 5ᵉ – Panthéon / Sorbonne – Sectorisation Henri IV – Charme, calme & lumineux.

2 Pièces, 43 m² · Paris 75005 · Quartier Sorbonne - Quartier Latin.

Situé rue piétonne et végétalisée, au cœur du Quartier Latin, à deux pas du Panthéon, de la Sorbonne et du jardin du Luxembourg.

Au 4ᵉ étage d'un immeuble de six étages, sans ascenseur, découvrez ce charmant appartement traversant de 43 m² loi Carrez (44 m² au sol), initialement configuré en T3 et repensé pour offrir une spacieuse pièce de vie orientée plein ouest ainsi qu'une belle chambre confortable.

Il se compose d'un séjour lumineux meublé aux volumes généreux, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre calme avec rangements et d'une salle d'eau avec wc bénéficiant de deux fenêtres.
Une grande cave saine de 5 m² complète ce bien.
Un parking à vélo est à disposition dans la cour intérieure

Les + du bien :
Luminosité exceptionnelle (quadruple exposition avec une dominante Sud-Ouest)
Appartement bien entretenu
Calme (rue piétonne et végétalisée)
Immeuble et parties communes récemment ravalés
Copropriété sécurisée par interphones
Sectorisation Henri IV
Proximité grandes écoles, Panthéon, Sorbonne, jardin du Luxembourg
Proximité immédiate des transports (RER B, métro lignes 4 & 10, nombreux bus)
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

Les charges de copropriété sont de 168 euros par mois, chauffage collectif compris. Etudes en cours pour DPE à E.