Réf. : F84/0876 / 25 juin 2026
Paris 5e (75005)
Voir l'adresse du bien sur une carteCharmant studio lumineux exposé plein sud – Calme absolu, sans vis-à-vis
Au 3ᵉ étage d'un immeuble au calme, ce studio de 26,27 m² (Carrez) offre une vue dégagée sur une vaste cour arborée, sans aucun vis-à-vis.
Sa luminosité exceptionnelle grâce à l'exposition plein sud en fait un lieu de vie agréable et chaleureux tout au long de la journée.
Un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur a été voté et budgétisé, garantissant un confort accru et une amélioration notable de la performance énergétique (DPE projeté : E).
Situé rue Mouffetard, au cœur du Quartier Latin, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché : à proximité immédiate des universités, écoles, commerces, restaurants et stations de métro, tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant.
Caractéristiques principales :
Surface : 26,27 m² Carrez
3ᵉ étage
Exposition : plein sud
Chauffage électrique individuel
Charges de copropriété : 690 €/an
Ravalement avec ITE voté et budgétisé
DPE projeté : E
Un bien rare à la vente, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre parisien ou un premier achat.
- Censier - Daubenton
- Les Gobelins
- Place Monge (Jardin des Plantes - Arènes de Lutèce)
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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