Vente appartement 6 pièces 162 m² Paris 5E (75005) 1.650.000 €

Réf. : E41/0143 / 07 décembre 2023

Paris 5e (75005)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 162 m²
  • 10.185 € le m²
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Vous recherchez un grand appartement (4 ou 5 chambres) de charme, lumineux, sans vis à vis, en bon état, en étage élevé, calme, avec double orientation (grand séjour sud) dans un immeuble Haussmannien bien entretenu (Ravalement fait en 2018, cage d’escalier en 2020) , dans un bon quartier agréable et vivant, bien desservi par 2 lignes de métro et plusieurs de bus, et proche des bons lycées du 5ieme,
Vous n’êtes pas réfractaire à monter 4 petits étages à pied puisque vous privilégiez une belle cage d’escalier lumineuse.

Venez visiter notre appartement, nous pensons qu’il vous séduira.

Les surfaces : Voir tableau des surfaces détaillées
Surface au sol : 208 m²
Surface pondérée : 162.4 m² (pondération 1/3 des surfaces inférieures à 1.80 m)
Surface Carrez : 139.45 m²

Les pièces : Surfaces au sol
• 1 grand séjour (37 m²), 4 grandes chambres (45, 18,17 et 13 m²), 1 pièce d’isolement de 27 m² pouvant être utilisé comme chambre, atelier, salon de lecture ou de musique, Salle de jeux…..
• Grande cuisine ou l’on peut prendre ses repas familiaux (16.3 m²)
• 1 Salle de bain + douche
• 1 Salle de douche
• 1 WC

Les autres plus :
• Vue tour Eiffel de l’évier de la cuisine !!!
• Nombreux rangements (Dressing, placards…. )
• Accès direct aux gares Montparnasse, Austerlitz, Nord et Est
• Chauffage individuel Gaz
• 2 caves indépendantes (4,7 + 4.65 m²)
• Gardienne sympa
• Possibilité de séparer l’appartement en 2 appartements distincts avec accès indépendant
• Charges faibles pour la surface avec une gardienne : 285 €/mois
• Cuisine, salle de bain et salle de douche équipées.
• Double vitrage sur toutes les fenêtres

  • Campo-Formio
  • Les Gobelins
  • Censier - Daubenton

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30