Paris 5e (75005)
Voir l'adresse du bien sur une carteDécouvrez ce charmant studio situé dans le quartier prisé du Jardin des Plantes, au cœur du 5ème arrondissement de Paris. Niché sur la rue Nicolas Houël, cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à profiter pleinement de la vie parisienne.
Ce bien immobilier de 18 m² se compose d'une pièce principale agréable avec une cuisine équipée, offrant tout le nécessaire pour concocter vos repas préférés. L'appartement dispose d'une salle d'eau incluant un WC, garantissant confort et praticité. Situé au 7ème étage d'un immeuble de 8 étages, vous profiterez d'une vue dégagée et d'une atmosphère paisible. Un ascenseur facilite l'accès à votre nouveau chez-vous.
Le quartier du Jardin des Plantes est réputé pour son ambiance vivante et culturelle. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station Gare d'Austerlitz à seulement 110 mètres, offrant plusieurs lignes de bus (57, 91, N02, N31, 24) et les lignes de métro 5 et 10 à moins de 220 mètres. Idéal pour naviguer rapidement à travers la ville, vous serez à proximité de tout ce dont vous avez besoin.
- Gare d'Austerlitz
- Saint-Marcel
- Quai de la Rapée
Conditions financières
950 € / mois
125 € / mois
1.650 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
768,60 €
56,40 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
35,60 € / m² *
640,80 € pour 18 m²
42,70 € / m² *
768,60 € pour 18 m²
* Location meublée dans le secteur Jardin-des-Plantes (zone 10) - Appartement 1 pièce construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 56,40 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr