Paris 4e (75004)
Voir l'adresse du bien sur une carteSuperbe studio entièrement rénové, baigné de lumière, situé au 5ᵉ étage au cœur du Marais, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur l'Hôtel de Ville.
Niché face à une place piétonne complètement au calme, ce bien allie charme parisien et confort moderne.
L'appartement est libre à partir de 14 juin.
Situé au 6 rue des Mauvais Garçons 75004, angle rue de Rivoli,
Dans le quartier historique du bas Marais (3 min du BHV/MARAIS, 5 min de la Tour St-Jacques), appartement loué meublé entièrement refait à neuf par architecte DPLG au cinquième sans ascenseur.
Le ravalement a été refait ainsi que la cage d'escalier il y a un an.
L'appartement est calme (double vitrage) et lumineux, orienté à l'Est.
Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée. Le tout neuf : frigidaire, four combiné/ micro-ondes, lave-linge/sèche-linge.
Tous les meubles sont neufs et de qualité : lit-coffre, matelas ensachés, table, deux chaises et une armoire/penderie.
Il reste encore de l'espace et il y a la possibilité de mettre un petit canapé.
Loyer : 1300€/ mois (dont complément de loyer s'élevant à 196 € selon les critères légaux : vue sur un monument historique (hôtel de ville). 90 € de provision de charges.
Un mois de loyer en garantie.
Je cherche un(e) étudiant(e) ou jeune actif, calme, soigneux et respectueux.
Dossier vérifié par Dossier facile via le site de PAP.
Merci de m'envoyer vos dossiers complets avec une petite présentation
- Hôtel de Ville
- Pont Marie (Cité des Arts)
- Saint-Paul (Le Marais)
Conditions financières
1.390 € / mois
90 € / mois
1.300 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
1.071,80 €
228,20 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
38,80 € / m² *
892,40 € pour 23 m²
46,60 € / m² *
1.071,80 € pour 23 m²
* Location meublée dans le secteur Saint-Gervais (zone 4) - Appartement 1 pièce construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 228,20 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr