Location meublée appartement 3 pièces 40 m² Paris 4E (75004) 2.100 €

Réf. : D38/0441 / 04 juin 2026

Paris 4e (75004)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 40 m²
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Appartement rénové entièrement à neuf en août 2025, meublé, "cosy" et lumineux au cœur du Marais et à 50m de l'Hôtel de Ville.
Situé au 5ᵉ étage d'un bel immeuble ancien de 6 étages avec ascenseur, digicode et interphone.
3 pièces (salle à manger/salon, 2 chambres), cuisine, salle de bains, wc séparés, le tout donnant sur une petite cour intérieure calme et bénéficiant d'une belle exposition lumineuse.

Chauffage électrique.
Internet fibre (abonnement non-inclus)

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2 visites prévues le vendredi 12 juin à 11h et à 13h
Disponible à partir du 25 juin après midi ou 26 juin matin.

Nous le louerons soit pour 2 mois du 25 juin à début septembre
Ou pour 12 mois minimum.
Soyez bien clair dans votre dossier avec la durée du bail demandée ie 2 mois ou 12 mois.

En raison de la forte demande, ne seront prises en compte que les demandes comportant un dossier complet avec garanties de cautions et les réponses aux questions suivantes :
- Age et relation entre les personnes qui vivront dans l'appartement
- situation financière (des fiches de paie et garanties seront demandées avant la décision finale), situation financière parentale si étudiant.
- Domaine d'activité
- Raison pour lesquelles cet appartement vous intéresse.

Merci

  • Hôtel de Ville
  • Rambuteau (Centre Georges Pompidou)
  • Châtelet - Les Halles

Conditions financières

Loyer charges comprises
2.100 € / mois
Dont charges
100 € / mois
Dépôt de garantie
4.000 €


Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
1.600 €
Complément de loyer
400 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
33,30 € / m² *
1.332 € pour 40 m²
Loyer de référence majoré
40 € / m² *
1.600 € pour 40 m²

* Location meublée dans le secteur Saint-Merri (zone 2) - Appartement 3 pièces construit avant 1946

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 400 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr