Paris 4e (75004)
Voir l'adresse du bien sur une cartePour soumettre votre candidature :
1) CDI Confirmés au nom du preneur uniquement
2) Garantie Cautioneo demandé
3) Dossier facile validé par le gouvernement
Localisation : RARE studio de 24m² avec cour privative (uniquement pour vous) en plein cœur de Paris et à 20 mètres de la place des Vosges dans le 4eme arrondissement (75004).
Place centrale, à deux pas du quartier du Marais et de toutes les lignes de métro et RER
Entièrement rénové en août 2026
Description du logement :
Studio en rez de chaussée, de 24m², en arrière de cour intérieure partie commune.
Composé d’une cour privative à jouissance exclusive (pour vous uniquement), pouvant accueillir une terrasse avec jardins, transat, table et chaises d’extérieur.
Meublé avec : canapé lit convertible, machine à laver, kitchenette avec plaque induction, micro-ondes, table, chaises, lampes etc
Salle de bains de plain-pied avec douche, wc, lavabo
Bien rare en plein cœur de Paris
Loyer + charges (hors électricité/ internet) 1365€
Dans le détail 1150€ de loyer + 150€ de complément de loyer + 65€ de charges.
- Saint-Paul (Le Marais)
- Chemin Vert
- Bréguet - Sabin
Conditions financières
1.365 € / mois
65 € / mois
2.600 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
1.154,40 €
145,60 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
40,10 € / m² *
962,40 € pour 24 m²
48,10 € / m² *
1.154,40 € pour 24 m²
* Location meublée dans le secteur Saint-Gervais (zone 4) - Appartement 1 pièce construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 145,60 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
- A
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- G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr