Location appartement 2 pièces 29 m² Paris 4E (75004) 1.460 €

Marais – Hôtel de Ville – Appartement 2 pièces rénové sur deux niveaux – 28,69 m².
Disponible immédiatement.

Au cœur du Marais, à quelques minutes de l'Hôtel de Ville, cet appartement entièrement rénové est situé au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble ancien. Il bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une configuration rare sur deux niveaux.
La surface habitable est de 28,69 m² (Loi Boutin) et comprend :
• une entrée ;
• un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, rangements) ;
• une chambre ;
• un wc indépendant.

L’appartement bénéficie également d'un niveau inférieur privatif d'environ 20 m², directement accessible par un escalier intérieur. Non compris dans la surface habitable (Loi Boutin), ce niveau comprend une salle d'eau avec douche à l’italienne ainsi qu’une surface aménagée permettant d’installer, selon les besoins, un bureau, un dressing ou un espace de rangement. Il constitue un véritable prolongement du logement et offre une qualité d’usage rare pour un appartement de cette surface.
Les atouts
• Appartement entièrement rénové
• Rue calme – appartement sur cour
• Emplacement recherché au cœur du Marais
• Configuration rare sur deux niveaux
• Cuisine aménagée et équipée
• Salle d'eau contemporaine
• Métro Hôtel de Ville à quelques minutes
• Commerces et quais de Seine à proximité immédiate.

Informations
• Location vide
• Disponible immédiatement
• Loyer hors charges : 1 385 €
• Provision sur charges : 75 €
• Loyer charges comprises : 1 460 €
• Dépôt de garantie : 1 385 €
• DPE : C (166 kWh/m²/an).
• GES : A (6 kg CO₂/m²/an)

À l'issue de la visite, les candidats intéressés seront invités à transmettre un dossier complet. L'utilisation de DossierFacile est recommandée afin de faciliter l'étude des candidatures.