Location meublée appartement 2 pièces 31 m² Paris 4E (75004) 1.595 €

Réf. : G39/2704 / 15 juin 2026

Paris 4e (75004)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 31 m²
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Je loue mon appartement au charme typiquement parisien, situé au coeur du Marais,
Tout juste remis à neuf, lumineux & calme, cet appartement est organisé en 2 pièces séparées, avec sa salle de bains, douche toute neuve & machine à laver/sécher.
Dans le salon, un canapé convertible et une toute nouvelle cuisine équipée. Ensuite, une chambre avec lit double & placards
Situé au 6ᵉ et dernier étage (avec ascenseur), orienté sud-est, vous serez charmé par la vue unique sur le jardin Joseph Migneret, la pointe de la Tour Eiffel et de la Bastille que l’on aperçoit depuis certaines fenêtres de l’appartement :) Un des plus, l’adorable gardien qui prend soin de récupérer les colis lorsqu’on est absent.
L’appartement est équipé d’une TV, Internet Fibre Optique, machine à café à grains…

Disponible à partir du 26 juin.

Visites prévues le 20 juin.
Merci de me contacter uniquement par message ou par texto, en précisant votre situation (motivations, poste, revenus).
Pas d’appel, merci.


Lovely flat full of Parisian charm, located in the heart of Le Marais, in the famous Rue des Rosiers.
Newly refurbished, bright & calm, this flat is organised in 2 separate rooms, with its bathroom, brand new rain shower & washing/dryer machine
First, a living room with convertible sofa & brand new fitted kitchen. Second, a bedroom with double bed & cupboards
Located on the 6th and last floor (with lift), southeast facing, you’ll be charmed by the unique view of the Joseph Migneret garden and some bits of the Eiffel Tower and Bastille that you can see from some of the flat’s windows :) Added value for parcels, the adorable building caretaker.
The appartement comes with a TV, Internet Fibre, bean-to-cup coffee machine…

Available from June 26th. Visits planned on June 20th.

For those interested, please contact me by message or text only, including a short introduction (motivation, position, income).
No calls please.

  • Saint-Paul (Le Marais)
  • Pont Marie (Cité des Arts)
  • Hôtel de Ville

Conditions financières

Loyer charges comprises
1.595 € / mois
Dont charges
100 € / mois
Dépôt de garantie
2.990 €


Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
1.277,20 €
Complément de loyer
217,80 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
34,30 € / m² *
1.063,30 € pour 31 m²
Loyer de référence majoré
41,20 € / m² *
1.277,20 € pour 31 m²

* Location meublée dans le secteur Saint-Gervais (zone 4) - Appartement 2 pièces construit avant 1946

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 217,80 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr