Location meublée appartement 3 pièces 74 m² Paris 4E (75004) 3.550 €

Réf. : F61/0824 / Publié le 01 septembre 2026

Paris 4e (75004)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 74 m²
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Hôtel de Ville, en plein coeur du Marais, rue des Blancs Manteaux à 3 minutes du centre Georges Pompidou.

Appartement 3 pièces meublé, tout confort d'une surface 74 m² parfaitement meublé et équipé destiné aux déplacement professionnel. Contrat meublé bail société ou type résidence secondaire. Pas de résidence principales .

Refait entièrement à neuf par architecte.

Au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille.

Double orientation sur rue et cour, clair et calme

Beau double séjour lumineux exposition sud 28.50m².

Cuisine moderne ouverte totalement équipée en haut de gamme avec lave-vaisselle frigo/congélateur grande capacité, micro-ondes tri fonction, plaques, hotte, bouilloire, cafetière Nepresso, grille pain.

Grande chambre 15 m² avec grand dressing, commode, literie 180 x200 Simmons haut de gamme.

Petite chambre 9.5 m² avec placard bureau lit 140x190 Simmons haut de gamme.

Salle de bains avec vasque baignoire sèche serviette et lave-linge séchant

Prestations de standing au cœur du Marais dans un immeuble bourgeois, belle hauteur sous plafond, plafond mouluré, cimaise, parquet point de Hongrie, corniches, alliance du patrimoine du marais et de l'équipement contemporain.

Totalement équipé, TV Qled Google TV, vaisselles, et linge de maison fournis. Immeuble fibré

Électricité et internet à la charge du locataire.

Contrat meublé bail société ou type résidence secondaire uniquement. bail 1 an minimum.Longue durée privilégiée, pas de location de courte durée.
Loyer : 3.400 E/mois + 150 E de charges.

Proximité métros :
• Rambuteau (Centre Georges Pompidou)
• Hôtel de Ville
• Les Halles.

  • Rambuteau (Centre Georges Pompidou)
  • Hôtel de Ville
  • Saint-Paul (Le Marais)

Accès Prioritaire

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Conditions financières

Loyer charges comprises
3.550 € / mois
Dont charges
150 € / mois
Dépôt de garantie
6.800 €


Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
3.048,80 €
Complément de loyer
351,20 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
34,30 € / m² *
2.538,20 € pour 74 m²
Loyer de référence majoré
41,20 € / m² *
3.048,80 € pour 74 m²

* Location meublée dans le secteur Saint-Merri (zone 2) - Appartement 3 pièces construit avant 1946

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 351,20 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr