Location meublée appartement 2 pièces 37 m² Paris 3E (75003) 1.750 €

Réf. : G57/2556 / Publié le 20 octobre 2026

Paris 3e (75003)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 37 m²
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2 pièces / 1 chambre / 37 m².

Métro Chemin Vert/St-Sébastien Froissart/ Saint-Paul. Bus 96/29/91.
En plein cœur du Marais. A proximité immédiate de la Place des Vosges, du musée Picasso. Proche commerces rue de Bretagne et rue Saint-Antoine.

Appartement 2 pièces (1 chambre), 37 m², au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de haute qualité avec deux gardiens, parfaitement calme (voie piétonne), privatisée et sécurisée le soir (accessible uniquement par les résidents), disposant d'un accès à une roseraie confidentielle entourée d'hôtels particuliers du Marais. Parties communes en parfait état.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation avec matériaux de qualité et est en très bon état, cuisine équipée (four, lave-vaisselle, four micro-ondes, réfrigérateur, plaques halogènes), salle de bains avec lave-linge et sèche-linge, chambre avec lit et rangements. Nombreux rangements intégrés. Chauffage électrique. Interphone. Porte blindée. Digicode/vigik.

Cave et place de parking disponibles dans l’immeuble mais non comprises dans le loyer.
Dossier complet et solide exigé avant toute visite (pièce d’identité, justificatif de domicile, 3 derniers bulletins de salaire, contrat de travail, dernier avis d'imposition, dernière quittance de loyer du logement occupé, caution).

Toute caution complémentaire appellera également en amont la constitution d'un dossier complet et robuste relatifs aux garants.

Dans votre retour à cette annonce par email, merci de bien vouloir préciser votre situation et celle de votre garant.

  • Chemin Vert
  • Saint-Sébastien - Froissart
  • Bréguet - Sabin

Accès Prioritaire

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Conditions financières

Loyer charges comprises
1.750 € / mois
Dont charges
190 € / mois
Dépôt de garantie
3.120 €


Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)

Loyer de référence majoré
1.302,40 €
Complément de loyer
257,60 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
29,30 € / m² *
1.084,10 € pour 37 m²
Loyer de référence majoré
35,20 € / m² *
1.302,40 € pour 37 m²

* Location meublée dans le secteur Archives (zone 4) - Appartement 2 pièces construit entre 1991 et 2005

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 257,60 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr