Location meublée appartement 2 pièces 33 m² Paris 3E (75003) 1.460 €

T2 meublé, surface 33,03 m2 (loi Carrez), idéalement situé rue St-Martin, dans le très prisé 3ème arrondissement de Paris.
Au 1er étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble ancien datant de 1890, cet appartement refait à neuf en 2021 est composé de :
- Grande pièce à vivre, très lumineuse (orientation Est), donnant sur rue, et bien insonorisée
- Cuisine ouverte sur le séjour, toute équipée (réfrigérateur, congélateur, four, hotte, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, lave-linge séchant, cave à vin 7 bouteilles)
- Chambre au calme donnant sur cour, avec lit-coffre Tediber (140x200cm), et un espace dressing séparé par une verrière
- Salle d’eau (petite douche), wc séparés
- Chauffage individuel électrique (connecté), double vitrage, fibre.

Complément possible : location de cave dans le même immeuble.

Idéalement situé dans un secteur recherché (à la lisière du Haut Marais), l’appartement bénéficie de sa proximité avec toutes les commodités et vous offre une riche et agréable vie de quartier.

Il est particulièrement bien desservi par les transports, étant à moins de 3 min à pied de la station Réaumur-Sébastopol (M3, M4), à 5 min de la station Arts et Métiers (M3, M11), à 7 min de Strasbourg St-Denis (M4, M8, M9), et à 10 min des Halles (M1, M4, M7, M11, M14, RER A, B, D).

Loyer hors charge : 1405€ (conforme à l’encadrement des loyers)
Provisions de charges : 55€
Loyer charges comprises : 1460€
Dépôt de garantie : 2810€
DPE : D / GES : B
Disponibilité : à partir de mi-août 2026 (visites possibles en amont).
Profil non sérieux, curieux, agences, etc. : s’abstenir

Merci d'envoyer un message précisant a minima :
- votre situation (salarié, indépendant, étudiant, etc.) ;
- vos revenus (ou la présence d'un garant) ;
- le nombre d'occupants du logement ;
- la date souhaitée d'entrée dans les lieux ;
- la durée envisagée de la location (ordre de grandeur).