Réf. : D99/0704 / Publié le 22 juillet 2026
Paris 3e (75003)
Voir l'adresse du bien sur une carteQuelques précisions avant le descriptif complet du bien :
- Disponible à partir de aout/septembre 2026
- Bail minimum d'un an (ou plus!), mais pas de court-terme/no short-term
- Idéal pour une personne ou un couple
- 4e sans ascenseur
- Loyer et charges 2.600 E par mois. Reste à la charge du locataire : EDF et internet (fibre SFR disponible).
!! Merci de préciser votre situation professionnelle dans la première correspondance.
Cet appartement se situe dans un quartier vivant du 3e à 100 m de la station métro Arts & métiers (ligne 11 et 3). Récemment refait à neuf par architecte avec des prestations de qualité. Exposition sud, vue dégagée sur le cnam, étage élevé, séjour béni de soleil toute la journée, chambre sur rue au calme avec plusieurs rangements, cuisine américaine équipée, salle de bains avec une grande douche italienne.
L'appartement est entièrement meublé (lit 160x200, canapé, table à manger, télévision)...il ne reste qu'à poser ses valises.
Informations importantes :
- Loyer payé chaque mois (à l'avance)
- Dépôt de garantie : 4000 E, payé à la signature du bail
- Électricité et internet sont à la charge du locataire (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 50 et 100 par an). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024. »)
Zone soumise à l'encadrement des loyers,
- Loyer de base : 34,6 €/m2
- Loyer de référence majoré : 40,0 €/m2
- Complément de loyer : 2,05 €/m2.
- Arts et Métiers
- Strasbourg - Saint-Denis
- Temple
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Conditions financières
2.600 € / mois
250 € / mois
4.000 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
2.215,20 €
134,80 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
35,50 € / m² *
1.846 € pour 52 m²
42,60 € / m² *
2.215,20 € pour 52 m²
* Location meublée dans le secteur Arts-et-Métiers (zone 4) - Appartement 2 pièces construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 134,80 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr