Paris 3e (75003)
Voir l'adresse du bien sur une carteEmplacement exceptionnel rue de Bretagne, face au square du Temple, en plein Marais, quartier très agréable. Dans immeuble XVIIIème, 3ème étage (et dernier), sans ascenseur, studio de charme de 15 m² surface pondérée (11m2 Carrez plus 8m2 de mezzanine), et aménagé haut de gamme.
Cuisine avec plan de travail en granit, plaques à induction, hotte aspirante, four micro-ondes, réfrigérateur congélateur.
Salle d'eau avec vrai wc, douche hydromassante, lave linge, sèche-serviettes.
Séjour lumineux avec 1 grande fenêtre double vitrage orientée nord-est, avec une agréable vue directe sur le square, grande télé écran plat Samsung, canapé.
Mezzanine en chêne massif, avec rangements et lit 140x200.
Débarras indépendant, idéal stockage vélo ou valises.
Appartement câblé fibre.
A proximité de nombreux commerces de bouche et du marché des enfants rouges, arrêt de bus face à l'immeuble, proche métros Arts et Métiers, Temple et République.
Loyer 860 E/mois + 35 E charges, 2 mois de caution.
- Temple
- Arts et Métiers
- République
Conditions financières
895 € / mois
35 € / mois
1.720 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
699 €
161 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
38,80 € / m² *
582 € pour 15 m²
46,60 € / m² *
699 € pour 15 m²
* Location meublée dans le secteur Enfants-Rouges (zone 4) - Appartement 1 pièce construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 161 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr