Location meublée appartement 2 pièces 38 m² Paris 3E (75003) 1.815 €

Réf. : G55/0031 / Publié le 30 septembre 2026

Paris 3e (75003)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 38 m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Dans le Haut Marais, au sein d'un immeuble ancien bien entretenu et sécurisé avec gardien et grille intérieure, beau 2 pièces meublé de 38 m2.

Proche du métro (Arts et Métiers, Temple, Strasbourg-Saint Denis) et à proximité directe des commerces et des restaurants. Charme de l'ancien avec poutres et hauteur sous plafond de 3,10m. Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement exposé plein ouest et donnant entièrement sur cour bénéficie d'une belle luminosité et du calme absolu.

Entièrement rénové en septembre 2026 (peintures sol et plafond, parquet), cet appartement se compose comme suit :
- une entrée avec grands placards muraux
- un espace nuit avec lit double (literie entièrement neuve et de qualité)
- un salon-séjour avec canapé, table basse, table à manger et chaises
- une cuisine ouverte tout équipée/intégrée avec plaques à induction neuves, hotte neuve, réfrigérateur/congélateur neuf, lave-vaisselle, lave-linge/sèche-linge, four micro-ondes, évier et plan de travail, meubles de rangement,
- une salle d'eau avec douche et meuble-vasque
- Wc indépendant.

Chauffage individuel électrique.

Les visites auront lieu à partir du lundi 12 octobre.

Appartement disponible immédiatement.

  • Strasbourg - Saint-Denis
  • Réaumur - Sébastopol
  • Arts et Métiers

Accès Prioritaire

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Conditions financières

Loyer charges comprises
1.815 € / mois
Dont charges
85 € / mois
Dépôt de garantie
3.450 €


Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)

Loyer de référence majoré
1.618,80 €
Complément de loyer
111,20 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
35,50 € / m² *
1.349 € pour 38 m²
Loyer de référence majoré
42,60 € / m² *
1.618,80 € pour 38 m²

* Location meublée dans le secteur Arts-et-Métiers (zone 4) - Appartement 2 pièces construit avant 1946

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 111,20 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

Votre demande et vos coordonnées seront transmises au propriétaire pour qu'il puisse vous répondre. En savoir plus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr