Réf. : G52/3069 / Publié le 17 septembre 2026
Paris 3e (75003)
Voir l'adresse du bien sur une carteNous vous proposons à la location ce bel appartement T2 non meublé de 48 m², situé au 4ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, au 40 rue de Montmorency, dans un secteur recherché du 3ᵉ arrondissement de Paris.
L'appartement offre de beaux volumes. Il se compose d'une pièce de vie, d'un espace chambre, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau avec douche.
La cuisine dispose d'équipements neufs : four, lave-vaisselle, plaques de cuisson et hotte. Loué non meublé, le logement pourra être aménagé selon les goûts de ses futurs occupants.
L'appartement bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et transports. Les stations Rambuteau (ligne 11), Réaumur–Sébastopol (lignes 3 et 4) et Arts et Métiers (lignes 3 et 11) sont facilement accessibles. Le Marais, le quartier Beaubourg, le Centre Pompidou et Châtelet–Les Halles se trouvent également à quelques minutes à pied.
Les points forts :
Emplacement privilégié au cœur de Paris ;
Belle surface de 48 m² ;
Bonne hauteur sous plafond ;
Cuisine équipée avec électroménager neuf ;
Appartement proposé en location non meublée ;
Nombreux transports, commerces et services à proximité.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Rambuteau (Centre Georges Pompidou)
- Arts et Métiers
- Réaumur - Sébastopol
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Conditions financières
1.600 € / mois
50 € / mois
1.550 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
1.790,40 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
31,10 € / m² *
1.492,80 € pour 48 m²
37,30 € / m² *
1.790,40 € pour 48 m²
* Location vide dans le secteur Sainte-Avoie (zone 4) - Appartement 2 pièces construit avant 1946
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr