Vente appartement 2 pièces 41,50 m² Paris 3E (75003) 590.000 €

Paris 3e – Le Marais – Appartement de 2 pièces de 41,5 m² au 2e étage en parfait état avec cave.

Situé à 50m du métro St Sébastien Froissart (L8), au cœur du très recherché quartier du Marais, rue du Pont aux Choux, découvrez ce superbe appartement de 41,5m² Carrez entièrement rénové et parfaitement entretenu, situé dans un immeuble de caractère datant des années 1930.

Niché dans une copropriété calme et bien tenue, cet appartement situé au 2e étage (sans ascenseur) séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et son charme typiquement parisien.

Il se compose de :
• Une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'un comptoir convivial.
• Une chambre confortable avec grand dressing sur mesure.
• Une salle d'eau moderne avec fenêtre, une douche à l'italienne, espace buanderie et WC.
• De nombreux rangements intégrés.
• D’une cave au S/S

L'appartement bénéficie d'un excellent état général : aucun travaux à prévoir. Les prestations soignées, les volumes bien pensés et le calme de l'immeuble en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Les atouts
Emplacement en plein cœur du Marais
Rue du Pont aux Choux, calme à sens unique et située à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports
Chaque pièce bénéficie de grandes fenêtres
Appartement traversant (double exposition)
Immeuble de 1930, calme et bien entretenu
Appartement en parfait état
Plan optimisé sans perte d'espace
Cave privative
Charme de l'ancien et confort moderne

Un bien rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.

Etant à mon bureau en journée, merci de privilégier un contact par mail en priorité.

Appartement vendu directement par le Propriétaire, merci aux agences immobilières / mandataires de s’abstenir de tout démarchage.