Réf. : G43/1707 / Publié le 11 juillet 2026
Paris 3e (75003)
Voir l'adresse du bien sur une carteLe Marais – Rue des Gravilliers – Appartement de caractère de 39 m²
PROMESSE DE VENTE SECURISEE PAR ACTE NOTARIE.
Au cœur du Marais historique, dans la très recherchée rue des Gravilliers, cet appartement de caractère de 39 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble typique du quartier, conjugue le charme de l'ancien et une qualité de vie exceptionnelle.
La rue des Gravilliers, seule rue française distinguée par le magazine Time Out parmi les 15 rues les plus "cool" du monde, est réputée pour son atmosphère unique mêlant patrimoine, galeries d'art, commerces de bouche, cafés, restaurants et vie de quartier. À quelques minutes à pied de la rue de Bretagne, du Marché des Enfants Rouges, du Centre Pompidou et des stations Arts-et-Métiers, Rambuteau, République et Hôtel de Ville, elle offre un cadre de vie particulièrement recherché.
Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par une superbe pièce de vie aux volumes étonnants pour un appartement de cette superficie. Sa belle hauteur sous plafond, sa cuisine ouverte, son mur en pierre apparente, ses poutres d'origine et ses trois grandes fenêtres donnant sur la rue des Gravilliers créent un espace de réception chaleureux, baigné d'une lumière douce et empreint du charme authentique du Marais.
Le parquet en bois exotique apporte une touche d'élégance supplémentaire et souligne le caractère raffiné de l'ensemble. Les poutres apparentes se prolongent dans tout l'appartement, y compris dans la salle de bains, créant une belle harmonie architecturale.
La chambre invite au cocooning. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un dressing.
Cet appartement séduira les amoureux du Marais en quête d'un bien authentique, offrant de beaux volumes, un cachet préservé et une adresse parmi les plus prisées de la capitale.
Les atouts
• Appartement de caractère dans un immeuble typique du Marais
• Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
• Belle hauteur sous plafond
• Poutres apparentes dans tout l'appartement
• Mur en pierre apparente
• Trois fenêtres donnant sur la rue des Gravilliers
• Parquet en bois exotique
• DPE : E
• Vente directe entre particuliers - pas de photos IA ;-) - dialogue permettant d'échanger sur la vie de l'appartement et du quartier que j'ai vu évolué depuis 20 ans.
- Arts et Métiers
- Rambuteau (Centre Georges Pompidou)
- Réaumur - Sébastopol
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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