Vente appartement 2 pièces 68 m² Paris 3E (75003) 860.000 €

Paris 3ᵉ – Enfants Rouges – Charmant duplex de 68,24 m².

Idéalement situé rue Debelleyme, à deux pas de la très recherchée rue de Bretagne et du célèbre Marché des Enfants Rouges, ce duplex de 68,24 m² Loi Carrez prend place aux 3ème et 4ème étages sans ascenseur d'un immeuble de caractère datant des années 1850.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2015 (parquet en chêne massif, plan de travail en marbre, porte blindée…), chauffage électrique. l'appartement séduit par son charme authentique, sa luminosité et son agencement optimisé.

Traversant entre rue et cour, exposé Est/Ouest et bénéficiant de 11 fenêtres, il offre une belle clarté tout au long de la journée.

Il se compose comme suit :
• Une entrée ;
• Une cuisine entièrement équipée donnant sur cour ;
• Un vaste séjour traversant de 29 m² avec rangements intégrés ;
À l'étage :
• Une chambre traversante ;
• Un grand dressing sur mesure ;
• Un espace bureau idéal pour le télétravail ;
• Une salle de bains avec WC.

Les atouts
• Emplacement exceptionnel au cœur du Haut-Marais
• Duplex traversant Est/Ouest
• Rénovation de qualité
• Nombreux rangements sur mesure
• Double vitrage
• Fibre optique
• Digicode
• Porte blindée
• Débarras

Taxe foncière : 1 059 €/an,
Charges copropriété : 423 €/trimestre.