Location meublée appartement 3 pièces 85 m² Paris 2E (75002) 3.500 €

Réf. : G52/1359 / Publié le 11 septembre 2026

Paris 2e (75002)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 85 m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

14 rue Bachaumont – Plein cœur de Montorgueil - 85 m² - Sans honoraire / Location meublée / Libre immédiatement

3 pièces de 85 m² traversant au 1er étage, avec ascenseur, d’un immeuble haussmannien sécurisé (gardien, code et visiophone), très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées (double vitrage traitement thermique et phonique), face à des bureaux.

L’appartement est composé d'une grande pièce de vie (salon, salle à manger, bureau), d’une cuisine semi-ouverte tout équipée (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four, four micro-onde, plaques induction, nécessaire de cuisine, etc.), 2 chambres dont une grande chambre idéale pour des enfants équipée d’un lit mezzanine et une chambre parentale équipée d’un lit double, une salle de bain, une salle de douche, un dressing spacieux, une buanderie et d'un wc indépendant.

Rénové par un architecte, toutes les pièces sont équipées de nombreux rangements sur-mesure et de matériaux de grande qualité. Une table et des chaises complémentaires sont disponibles à la demande.

Cuisine équipée
Gardien, code et visiophone, ascenseur
Fenêtres à double vitrage traitement phonique et thermique
Appartement connecté à la fibre
Chaudière et chauffe-eau au gaz (condensation).
DPE : C / GES : C

Loyer indexé : 3500 € charges comprises dont 150 € de charges communes (eau froide, charges communes)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers
Pas de frais d’agence ni de frais d’état des lieux

Vous souhaitez visiter, contactez-moi par e-mail.

  • Sentier
  • Etienne Marcel
  • Bourse

Accès Prioritaire

Boostez vos candidatures grace au Pass Prioritaire

Priorité dans la messagerie
Accès aux annonces exclusives
Notifications par SMS des propriétaires
Je prends mon Pass Prioritaire

Conditions financières

Loyer charges comprises
3.500 € / mois
Dont charges
150 € / mois
Dépôt de garantie
6.700 €


Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)

Loyer de référence majoré
3.221,50 €
Complément de loyer
128,50 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
31,60 € / m² *
2.686 € pour 85 m²
Loyer de référence majoré
37,90 € / m² *
3.221,50 € pour 85 m²

* Location meublée dans le secteur Mail (zone 4) - Appartement 3 pièces construit avant 1946

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 128,50 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr