Paris 2e (75002)
Voir l'adresse du bien sur une carte2e arrdt. Rue d'Aboukir, entre la place des Victoires et la rue Montorgueil.
Métros Palais-Royal / Sentier / Les Halles
4 pièces d’une surface habitable de 92,90 m², au 4ᵉ étage d’un immeuble historique.
Entrée , salle de bains, wc séparés, cuisine américaine, séjour double, 3 chambres.
Repeint à neuf
Parquet. Poutres apparentes. Cuisine avec placards, plaque de cuisson et hotte. 3 penderies.
Double orientation sur rue (séjour, cuisine et chambre) et grande cour (chambres)
Balcon filant sur rue. Vue dégagée. Calme et clair
Interphone. Ascenseur.
Chauffage collectif immeuble.
DPE 2026 : D/D.
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3047,12 €
Complément de loyer : 542,88 €.
Loyer mensuel hors charges : 3590 €
Provision mensuelle sur charges y compris chauffage : 274 €
Dépôt de garantie : 3590 €.
- Sentier
- Bourse
- Etienne Marcel
Conditions financières
3.864 € / mois
274 € / mois
3.590 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
3.047,12 €
542,88 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
27,30 € / m² *
2.536,17 € pour 92,90 m²
32,80 € / m² *
3.047,12 € pour 92,90 m²
* Location vide dans le secteur Mail (zone 4) - Appartement 4 pièces et + construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 542,88 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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Appeler le propriétaire : 01 47 70 46 27
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 47 70 46 27Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr