Vente studio 16 m² Paris 2E (75002) 220.000 €

Dans le 2e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de nombreux lieux emblématiques de Paris.

Transports :
Au pied de la station Strasbourg Saint-Denis (lignes 4,8,9)
Châtelet Les Halles à 14 min
République à 10 min
Réaumur Sébastopol (lignes 3/4) à 3 min
Arts et Métiers (lignes 11) à 8 min

Cet appartement de 16 m² Carrez au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur a été entièrement optimisé et aménagé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement se compose de :
-Entrée avec rangements
-Une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée
-Une cuisine ouverte entièrement équipée
-Une mezzanine aménagée en espace nuit
-Une salle d'eau avec wc
-De nombreux rangements optimisant parfaitement l'espace.

Il bénéficie d'une mezzanine de 7,7 m² au sol, aujourd'hui aménagée en véritable espace nuit avec lit, rangements et télévision. Un espace particulièrement agréable qui permet de dissocier le coin nuit de la pièce de vie.

L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une exposition apportant une agréable luminosité et d'une vue dégagée appréciable depuis la pièce principale.

L'appartement a été entièrement rénové en 2024.

DPE : C
GES : B.

Chauffage électrique individuel
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 420 à 610 €.

Charges trimestrielles : 170€
Taxe foncière 2026 : 485€.

Surface Carrez : 16 m²
Mezzanine : 7,7 m² au sol

Appartement idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement, avec une configuration rare permettant de profiter pleinement des volumes.

Vendu équipé.