Réf. : D87/0955 / Publié le 10 novembre 2026
Paris 2e (75002)
Voir l'adresse du bien sur une carteCet appartement traversant de 68 m², en plein cœur de Paris, au 2e étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 6 étages, dans une rue très recherchée, dispose d'une surface de 68m² ainsi que d'une cave de 4 m². Il se trouve à 2 min à pied des Halles (lignes 1, 4, 7, 11, 14, et RER A, B et D).
Le quartier regorge de restaurants, ainsi que de nombreux commerces de proximité directement accessibles dans la rue (boulangerie, poissonnerie, boucherie, supermarchés juste en dessous dans l'immeuble, pressing, pharmacie, etc.).
L'appartement se compose de :
- un séjour / salle à manger donnant sur la rue Montorgueil
- une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaques, four, micro-ondes, bouilloire, ustensiles, etc)
- une chambre attenante au salon/séjour avec un grand lit double (140 x 200 cm) – cette pièce a entièrement été rénovée en juillet 2021
- une chambre intérieure / sans fenêtre avec un grand lit double queen size (160 x 200 cm),
- une salle de bains composée d'une douche à l'italienne et d'un lave linge – cette pièce a entièrement été rénovée en juillet 2021
- Wc séparés.
Loyer : 2876 €/mois + 150 €/mois de charges couvrant l'eau et les frais relatifs aux parties communes.
Libre a partir du 16 Janvier 2027.
Dépôt de garantie : 5752€.
- Sentier
- Etienne Marcel
- Réaumur - Sébastopol
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Conditions financières
3.026 € / mois
150 € / mois
5.752 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
2.645,20 €
230,80 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
32,40 € / m² *
2.203,20 € pour 68 m²
38,90 € / m² *
2.645,20 € pour 68 m²
* Location meublée dans le secteur Bonne-Nouvelle (zone 4) - Appartement 4 pièces et + construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 230,80 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr