Vente studio 24 m² Paris 20E (75020) 235.000 €

Studio parisien plein de charme et parfaitement agencé, au cœur du 20e dans un quartier animé et recherché, dans un bel immeuble des années 1930 avec ascenseur.

L'appartement, entièrement fonctionnel et prêt à être habité, se compose d'une entrée avec dressing/rangements, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau modernisée avec douche, et de WC séparés.
L'ensemble est entretenu, propre, en bon état général. Il vient d’être entièrement rénové et il offre un agencement particulièrement optimisé sans perte d'espace.

Vous apprécierez son parquet ancien, ses sols en terrazzo dans les pièces d’eau, sa cuisine indépendante, sa belle salle d'eau et ses toilettes séparées, qui sont des atouts dans un studio où l’on peut vivre et recevoir. En outre, la pièce de vie, la cuisine et la salle d’eau ont chacune une fenêtre.
L’appartement est idéalement situé dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de l'Est parisien, à proximité des commerces, services, cafés et restaurants, et il est desservi immédiatement par le métro et des lignes de bus.

Le studio est situé au 3ème étage d’un immeuble de caractère. La copropriété est bien entretenue, le ravalement de la façade ayant été récemment achevé en juillet 2026 et son financement déjà soldé.
Les charges sont faibles et d’environ 115 €/mois (chauffage collectif et consommation d’eau inclus), et les taxes foncières sont de 550 €/an. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est D.

Ce bien bénéficiant de toutes les commodités conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif patrimonial de qualité.