Vente appartement 2 pièces 29 m² Paris 20E (75020) 330.000 €

À vendre – Superbe 2 pièces rénové à neuf – Paris 20e – Terrasse de 6 m² – 330 000 €

29 m² habitables + terrasse privative de 6 m² | 5ᵉ étage avec ascenseur | Exposition Sud-Ouest | Vue dégagée | Aucun travaux à prévoir

**Rue des Pyrénées, 75020 Paris

Découvrez ce magnifique deux-pièces entièrement rénové à neuf, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé avec gardien et digicode, aux parties communes élégantes.

D’une superficie de 29 m², complétée par une terrasse privative de 6 m², cet appartement lumineux et ensoleillé bénéficie d’une exposition Sud-Ouest, d’un calme remarquable et d’une vue dégagée sans vis-à-vis sur un beau jardin et un hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle classé.

Un bien rare qui allie charme, confort moderne et qualité de vie au cœur du 20ᵉ arrondissement de Paris.

Un appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité

L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète : électricité, plomberie, isolation, fenêtres, cuisine, salle de bains, rangements, peintures et parquet en chêne neuf.
Une cuisine moderne et entièrement équipée.
Fonctionnelle et soigneusement aménagée, elle dispose d’un réfrigérateur neuf, d’un branchement pour lave-linge et de prises électriques intégrées dans les meubles pour un confort optimal.
Une élégante salle de bains en marbre

Entièrement neuve, elle comprend une douche, un grand meuble avec vasque(s), des wc, un sèche-serviettes et un grand miroir avec éclairage LED.

Des rangements optimisés et des finitions soignées.

Un grand dressing dès l’entrée, un parquet en chêne neuf et des peintures fraîchement réalisées confèrent à l’appartement une atmosphère élégante et chaleureuse.

Des fenêtres et portes-fenêtres à triple vitrage neuves, offrant un confort thermique et acoustique appréciable. La garantie annoncée est transmissible au prochain propriétaire.

Une terrasse privative et une vue exceptionnelle

Véritable prolongement de l’espace de vie, la terrasse de 6 m² permet de profiter des beaux jours et de l’exposition Sud-Ouest.

La vue dégagée sur un jardin et un hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle classé apporte un cadre verdoyant et un charme rare à cet appartement parisien.

Une copropriété sécurisée et entretenue

L’immeuble bénéficie de la présence d’un gardien, d’un digicode et de parties communes élégantes.

D’importants travaux de copropriété ont été réalisés et achevés cette année :
- Ravalement de façade.
- Rénovation de la chaufferie, avec remplacement des chaudières et des pompes.
- Réfection des terrasses individuelles.
- Rénovation du système de digicode.

des annexes qui font la différence

- Cave privative.
- Local à vélos.
- Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en complément.

Un emplacement pratique dans le 20ᵉ arrondissement

Situé rue des Pyrénées, dans le 75020 Paris, l’appartement bénéficie de nombreux commerces et services à proximité.