Vente appartement 2 pièces 52 m² Paris 20E 560.000 €

Prix : 560 000 €, cave et parking inclus.

Emplacement idéal: au calme dans un quartier vivant. Avenue Gambetta (côté pair), à proximité de la place Gambetta et du metro Pelleport.

Au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de 1985 de 6 étages, en petite copropriété, bel appartement de 2 pièces de 52 m².

Traversant Est-Ouest, il est lumineux du matin au soir et bien isolé du bruit. Parquet.

Il se compose :
• d'une entrée avec placard intégré ;
• d'un salon / salle à manger exposé Ouest ;
• d'une cuisine, également à l'Ouest ;
• d'une chambre au calme sur jardin, exposée Est, avec placard intégré ;
• d'une salle de bains avec baignoire, attenante à la chambre ;
• de toilettes séparées.

Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon (mur non porteur) pour créer une grande pièce de vie lumineuse.

Une cave et une place de parking dans l'immeuble complètent ce bien, ce qui est rare dans le secteur.

Chauffage individuel électrique. Porte blindée anti-effraction.

Transports et services : métro Pelleport (ligne 3bis) à proximité immédiate, bus 60, 61 et 64 au pied de l'immeuble, bus 96 à 3 minutes.
Tout se fait à pied : tous les commerces et services sont à proximité immédiate, ainsi que l'hôpital Tenon.
Un confort de vie rare au quotidien.

Ce bien convient aussi bien pour y habiter que pour un investissement locatif.

Charges de copropriété : 170 € par mois.
Taxe foncière : 1 000 €.

Vente entre particuliers, sans frais d'agence.
Visites sur rendez-vous.