Réf. : G53/0667 / Publié le 16 septembre 2026
À partir de 718 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Paris 20e (75020)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Beau studio idéalement situé dans une villa calme et arborée du 20e arrondissement, au 1er étage d'un immeuble ancien.
Sans vis-à-vis, il profite d'une grande fenêtre double vitrage donnant sur une rue calme, et d'une belle luminosité toute la journée.
Sa belle hauteur sous plafond (280cm) donne un vrai volume à la pièce, bien plus agréable à vivre qu'un studio standard.
La pièce principale (16,8m2) offre un vrai coin nuit, un coin cuisine équipé et un espace de rangement grâce à une grande armoire.
Le bien est en très bon état d'entretien.
La salle d'eau (douche, wc, lavabo ) est petite mais peut être facilement agrandie en déplaçant la cloison.
La salle d'eau (douche, wc, lavabo) a été conçue pour optimiser l'espace. Une réorganisation simple (déplacement de cloison) permet de l'agrandir facilement.
De nouvelles persiennes vont être posées dans les prochains jours, pour plus d'isolation.
Une cave est incluse dans la vente.
Vendu libre de toute occupation : idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Points forts :
- Aucun vis-à-vis, calme et lumineux
- Belle hauteur sous plafond, volume agréable
- Immeuble très bien entretenu, avec gardienne
- Sécurisé par deux digicodes à l'entrée, puis pour accéder aux étages.
- Isolation renforcée : combles isolés, canalisations de chauffage calorifugées, fenêtres des parties communes remplacées récemment.
- Chauffage collectif (2 chaudières gaz à condensation) inclus dans les charges
- Fibre optique Orange et SFR
- Diagnostics récents (électricité : aucune anomalie / absence d'amiante / absence de termites)
- Quartier calme et bien desservi : métro ligne 11 (centre de Paris en 10 min), tramway à 150 m, nombreuses lignes de bus, commerces de proximité
Informations pratiques :
Carrez : 17,61 m2
Charges de copropriété : environ 1 380 €/an (charges courantes + eau et chauffage + fonds travaux)
Taxe foncière : 440 €/an
DPE : classe D – GES : classe D.
Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif .
Contactez-moi pour plus d'informations, des photos supplémentaires ou pour visiter.
Vente directe par le propriétaire, sans intermédiaire ni frais d'agence.
(Agences s'abstenir).
- Porte des Lilas
- Télégraphe
- Saint-Fargeau
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Vente studio 18 m² Paris 20E (75020)
159.000 €
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Appeler le propriétaire : 07 43 67 31 62
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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