Location meublée appartement 2 pièces 65 m² Paris 20E (75020) 2.290 €

Réf. : G51/3163 / Publié le 07 septembre 2026

Paris 20e (75020)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 65 m²
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Très beau 2 pièces de 65 m² à Paris Nation au 4ème étage avec ascenseurs, excellent état, balcon de 10 m², cuisine équipée, parquet massif, centre-ville, tous les transports et commerces à 5 min, espaces verts dans la résidence.

Un cocon à 5 min de Nation très confortable, très lumineux, rue et résidence extrêmement calmes, transports vers tous les quartiers de Paris (RER, métro, tram, autoroutes), tous les commerces à proximité !

Un appartement en excellent état et tout confort
- Situé au 4ème étage avec 2 ascenseurs
- Très lumineux, double vitrage, stores électriques avec télécommandes
- Un grand salon et une grande chambre
- Cuisine équipée (frigo, congélateur, four, lave-linge, lave-vaisselle, beau plan de travail, nombreux rangements)
- Salle de bain avec baignoire, lavabo, meubles de rangement
- WC séparés
- Balcon de 10 m² avec table, fauteuils, pelouse synthétique
- Chauffage central
- Local à poussettes et local à vélos

Une localisation idéale
- Place de la Nation à 5 min à pieds
- Tous les transports à moins de 5 min : RER A, métro lignes 1 / 2 / 6 / 9, tram 3a et 3b, pistes cyclables, périphérique
- Nombreux quartiers de Paris et sa banlieue sont ainsi idéalement desservis (Châtelet, La Défense, Bois de Vincennes, Place d'Italie, Gare de Lyon / du Nord / Montparnasse, Etoile...)

Une résidence très calme, sécurisée, avec cour et espace vert
- Digicode au niveau du hall d'entrée et caméras de télésurveillance
- Gardiens dans l'immeuble

Une présentation par email de votre situation personnelle est préconisée :
- Pièce d'identité
- Contrat de travail
- 3 derniers bulletins de salaire (ou retraite)
- Dernier avis d'imposition
- Justificatif de domicile
- Dossier garants.

Transports :
- Métro et RER Nation, Buzenval, Avron, Porte de Vincennes
- Tram Porte de Vincennes
- Périphérique Porte de Vincennes.

  • Buzenval
  • Maraîchers
  • Avron

Accès Prioritaire

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Conditions financières

Loyer charges comprises
2.290 € / mois
Dont charges
170 € / mois
Dépôt de garantie
4.240 €


Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)

Loyer de référence majoré
1.943,50 €
Complément de loyer
176,50 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
24,90 € / m² *
1.618,50 € pour 65 m²
Loyer de référence majoré
29,90 € / m² *
1.943,50 € pour 65 m²

* Location meublée dans le secteur Charonne (zone 13) - Appartement 2 pièces construit entre 1946 et 1970

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 176,50 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr