Vente appartement 2 pièces 42 m² Paris 20E (75020) 440.000 €

Paris 20ᵉ — Père Lachaise / Alexandre Dumas — T2 de 42 m² entièrement repensé.

Au 2ᵉ étage d'un élégant immeuble de 1947 (sans ascenseur), ce T2 de 42 m² loi Carrez se distingue par la qualité de sa rénovation intégrale réalisée en 2020 : isolation thermique et acoustique, électricité aux normes, fenêtres double vitrage performant, ainsi qu'un travail d'agencement sur mesure dans chaque pièce.
Le logement se compose de :

Séjour ouvert sur une élégante cuisine sur mesure entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaques, réfrigérateur, hotte) avec plan de travail en pierre ; chambre avec grand dressing, salle de bains, rangements optimisés dans l'ensemble du logement.

Hauteur sous plafond 2,75 m, parquet, double vitrage performant, chauffage individuel électrique récent avec thermostats (2020).

Aux confins du 20ᵉ, à la frontière du 11ᵉ et du 12ᵉ, à proximité immédiate du Père-Lachaise, de Ménilmontant et de Belleville — l'un des secteurs parisiens les plus attractifs aujourd'hui, plébiscité pour son authenticité, son ambiance villageoise et sa vie culturelle riche.

Transports
• Métro Alexandre Dumas (ligne 2) à 5 min à pied (300 m)
• Métro Buzenval (ligne 9) à 8 min à pied (550 m)
• Nombreuses lignes de bus, stations Vélib', accès rapide à la Coulée verte
Commerces et services
• Trois boulangeries à moins de 100 m
• Plusieurs supermarchés à moins de 5 min à pied
• Marchés bi-hebdomadaires : Boulevard de Charonne (mercredi et samedi) et place de la Réunion (jeudi et dimanche)
• Librairie Le Merle Moqueur, Espace Monte-Cristo, piscine et gymnase à proximité

Espaces verts
Cimetière du Père-Lachaise, Coulée verte René-Dumont, square du Casque d'Or, square des Haies, Bois de Vincennes à 10 min en vélo.

Copropriété de 1947 très bien entretenue. Cave et local à vélos inclus.
Charges 1 080 €/an et Taxe foncière 680 €/an.