Réf. : G56/2303 / Publié le 12 octobre 2026
À partir de 2 014 € / mois
Paris 20e (75020)
Voir l'adresse du bien sur une carte3 pièces dernier étage, vue dégagée et calme absolu - Place de la Réunion.
Dans une copropriété années 1920 à l'ambiance familiale, niché au 5ᵉ étage avec vue sur les toits, charmant 46m² parfaitement optimisé.
3 pièces / 2 chambres lumineuses donnant sur deux cours au calme absolu, à deux pas de la Place de la Réunion. Appartement refait à neuf récemment (plomberie, électricité, fenêtres…).
À avoir en tête :
- 5ᵉ étage sans ascenseur
- DPE G car dernier étage et 3 façades qui donnent sur l'extérieur. Les factures d'électricité montrent que ce n'est pas une passoire thermique : 1015€ de consommation électrique annuelle et tout l'appartement est à l'électrique : chauffage, eau chaude, etc.
Le DPE passera en F en janvier avec la nouvelle législation.
Configuration :
- Séjour de 21m² avec parquet moulure et cheminée, bibliothèque sur mesure et vue dégagée qui donne au loin sur la verdure du Père Lachaise.
- Chambre 1 de 11m² avec dressing sur mesure et vue dégagée
- Chambre 2 de 6m² aujourd'hui chambre d'enfant, avant servait de bureau de télétravail
- Cuisine aménagée Schmidt avec électroménager de qualité et plan de travail en pierre
- Salle de bain de 4m², lumineuse avec fenêtre.
Points forts :
- Dernier étage, personne au-dessus
- Très lumineux, traversant, lumière du matin dans la chambre et lumière du soir dans le salon
- Très silencieux, on peut rester fenêtre ouverte sans bruit
- Charme de l'ancien : parquet moulure cheminée
- Vues dégagées et aucun vis-à-vis
- Belle copropriété avec du charme et bien entretenue, cour intérieure
- Cage d'escalier en cours de rénovation, fenêtres changées l'année dernière ainsi que les arrivées d'électricité
- Cave et place dans le local vélo
- Aménagements de qualité qui restent avec l'appartement (dressing sur mesure, bibliothèque sur mesure, cuisine Schmidt avec plan de travail en pierre)
- Charges de copropriété modeste (beaucoup de copropriétaires donc cela répartit les grosses dépenses).
Nous ne souhaitons pas être contactés par des agents immobiliers.
- Maraîchers
- Buzenval
- Porte de Montreuil
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Vente appartement 3 pièces 46 m² Paris 20E (75020)
449.000 €
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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