Vente appartement 3 pièces 70,10 m² Paris 20E (75020) 675.000 €

Rare - 3 pièces comme neuf • 71,10 m² • 1er étage.

Nation : Idéalement situé à seulement 8 min à pied de la Place de la Nation (RER + métro) et à 3 min du métro Buzenval (ligne 9), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié (tous commerces, écoles, lycées, squares), au sein d'un immeuble récent datant de 2015, dans une petite copropriété bien entretenue disposant d'un local à vélos et poussettes. Au 56 rue des Grands champs Paris XX.

Au 1e étage sans ascenseur, ce charmant appartement de type F3, neuf, se distingue par sa luminosité et sa configuration traversante.
Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée, de 2 chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain + wc séparé.

Vous serez séduit par sa luminosité naturelle, son agencement optimisé sans perte de place, ainsi que par le calme de la copropriété.
Un bien idéal pour tous objectifs : un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Porte blindée
Entrée séparée.
Salon
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
2 chambres
1salle de bain
1 wc
1 cave

Dans une copropriété de 12 lots. Digicode + Interphone. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 183 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Bâtiment Basse consommation de 2015 : Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 euros et 1420 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Agences s'abstenir de solliciter, svp.