Vente studio 16 m² Paris 20E (75020) 170.000 €

Studio 16 m² lumineux et entièrement rénové – Ménilmontant.
170 000 € – Paris 20e – 5e et dernier étage avec ascenseur.

À vendre directement propriétaire, studio de 16 m² situé au 16 rue de Ménilmontant, dans le 20e arrondissement de Paris.
Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses deux grandes fenêtres dans le séjour et d'une vue dégagée.

Entièrement rénové en septembre 2026, il est vendu prêt à vivre, sans travaux à prévoir.

Un studio lumineux, confortable et fonctionnel
· séjour très lumineux avec 2 grandes fenêtres double vitrage et vue dégagée ;
· cuisine aménagée et équipée ;
· salle d'eau avec douche, lavabo et WC ;
· chauffe-eau neuf ;
· chauffage électrique neuf à inertie sèche – 1 500 W ;
· branchement lave-linge ;
· VMC ;
· peinture entièrement refaite ;
· isolation des murs extérieurs réalisée en septembre 2026 ;
· fibre / branchement box ;
· DPE : D.

L'appartement se trouve au dernier étage, sous des combles isolés, dans un immeuble bénéficiant d'une bonne isolation phonique.

Une copropriété récente et bien entretenue
L'immeuble, construit en 1990, compte 33 logements et dispose notamment :
· d'un ascenseur ;
· d'une double entrée sécurisée ;
· d'une cour intérieure ;
· d'une VMC dans l'ensemble de l'immeuble ;
· de combles isolés.

Charges de copropriété : 93 € / mois
Taxe foncière 2026 : 486 €

Ménilmontant, un quartier vivant et recherché
Le studio bénéficie d'un emplacement pratique, au cœur de Ménilmontant, avec commerces, restaurants, services et transports à proximité immédiate.
Un quartier vivant et agréable, tout en permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Paris.

Un appartement libre immédiatement
Le studio est vendu libre de toute occupation.
Il convient aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.

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