Vente appartement 2 pièces 41 m² Paris 20E (75020) 418.000 €

Appartement 2 pièces 41 M² – Traversant, calme et lumineux. Proche place Gambetta.
Appartement traversant, au troisième étage sans ascenseur, situé à proximité immédiate de la place Gambetta, dans le 20e arrondissement.
Quartier recherché, proche des transports (métro Gambetta), commerces, cafés, restaurants, marché, écoles, cinémas et parcs…

Appartement rénové alliant confort et charme de l'ancien :
- Rénové en 2021, l'appartement est optimisé sans perte d'espace.
- Entrée desservant une salle de bain, un WC séparé, une chambre de 13 m² avec penderie et coin bureau, un séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte (possibilité de l'ouvrir sur le séjour).
- Double exposition nord-est / sud-ouest : toutes les pièces sont lumineuses et naturellement ventilées.
- Chambre et séjour au calme, avec vue dégagée sur un jardin privé et arboré, sans aucun vis-à-vis.
- Cuisine entièrement refaite avec des matériaux de qualité (Sol en terrazzo et plan de travail en quartz) et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte)
- Parquet massif et moulures.
- Fenêtres récentes en double vitrage.
- Chauffage individuel au gaz
- Factures d'énergie maîtrisées.
- Une cave en sous-sol complète ce bien

Immeuble ancien bien entretenu, petite copropriété familiale :
- Voisinage très calme
- Ravalement des façades et pignons réalisé en 2020.
- Aucune procédure en cours.
- Charges maîtrisées

Visite et informations :
Bien rare à visiter rapidement. Disponible immédiatement.
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