Paris 20e (75020)
Voir l'adresse du bien sur une carteAppartement avec 2 balcons– vue jardin de la Gare de Charonne – Paris 20e.
Appartement lumineux et bien entretenu, avec deux balcons (1 par chambre) donnant sur cour intérieure et sur le jardin de la gare de Charonne : vue verdoyante, sans vis-à-vis.
Quartier Nation - Cours de Vincennes - Avron : tous commerces à proximité (carrefour market, restaurants, arkose), métro Avron, Buzenval et Maraîchers (lignes 2 et 9), Cours de Vincennes (ligne1 /Tram T3a T3b), Nation (RER A, lignes 1, 2, 6, 9) à quelques minutes. Fibre raccordée.
Ravalement de façade en cours dans la résidence (échafaudages temporaires, financés par la copropriété). Pour compenser cette gêne provisoire, loyer réduit pendant les travaux : 2 300 € par mois charges comprises (2 000 € + 300 € de provisions sur charges), puis 2 600 € charges comprises (2 300 € + 300 €) à la fin du ravalement, dans un immeuble entièrement rénové.
Visites à partir du 7 septembre
Disponible à partir du 1er octobre 2026.
- Maraîchers
- Porte de Montreuil
- Buzenval
Conditions financières
2.300 € / mois
300 € / mois
4.000 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
1.611,96 €
388,04 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
19 € / m² *
1.343,30 € pour 70,70 m²
22,80 € / m² *
1.611,96 € pour 70,70 m²
* Location meublée dans le secteur Charonne (zone 13) - Appartement 3 pièces construit entre 1971 et 1990
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 388,04 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr